办公空间
北辰时代大厦
出租面积：230㎡-2100㎡
租金：5元/天/㎡
物业费：30元/月/㎡
装修：精装遗留
适合企业：财务咨询、中型数字科技、商务服务机构等
备注：总建面 13 万㎡，30 层高低分区布局，建筑总高 140 米；高低区各独立配置 6 部高速客梯，地下车库拥有 634 个专属停车位；搭载美国开立 VAV 变风量中央空调，全屋标配 PM2.5 空气净化循环系统；园区设置定点通勤班车直达惠新西街南口地铁换乘站；周边配 5 公顷中心花园、万亩奥林匹克森林公园，全域覆盖银行网点、星级酒店、国际会议中心、多元餐饮与北辰购物中心全业态商业配套。
北辰世纪中心
出租面积：150㎡-12000㎡
租金：6元/天/㎡
物业费：27元/月/平方米
装修：遗留装修
适合企业：数据要素服务商、金融证券保险机构、人工智能等
备注：总建面 12.7 万㎡，A/B 双座 + 商业裙房，地上 14 层、地下 2 层，建筑高度 60 米；A 座建面 7.1 万㎡、B 座 2.5 万㎡，可租办公面积 3.3 万㎡、商业 1.1 万㎡；外立面意大利进口罗马洞石搭配 Low-E 节能玻璃，标准层高 3.9 米、净高 2.6 米；配置 28 部德国蒂森电梯、中央真空吸尘 / 垃圾收集系统、智能停车库，614 个地下专属车位；1-2 层 6 米层高商业裙房，212 米沿街展示面，集聚金融、餐饮、休闲业态；3 层 1.2 万㎡空中花园经 17 米步行桥直通国家会议中心，配套 400㎡阳光中庭；园区为朝阳区数据要素产业园核心载体，定向扶持数字、金融类企业落地。
国家会议中心二期--北辰中心
出租面积：260㎡-9000㎡（独栋）
租金：7元/天/㎡
物业费：35元/月/平
装修：精装遗留
适合企业：上市集团、涉外人工智能 / 硬科技研发企业等
备注：2023 年全新竣工，开发商为北京北辰会展投资有限公司，自持运营物业「北辰悦」；建筑由国际包赞巴克工作室整体设计，外立面采用四玻两腔三银 Low-E 玻璃幕墙，降噪隔热节能性能优异；公区大堂、电梯厅、卫生间均为高端精装交付；步行 5 分钟直达 8/15 号线奥林匹克公园地铁站，多条公交直达园区门口；园区自带北辰荟商业街区、配套星级酒店，内部连通国家会议中心大型会展场馆；周边紧邻奥林匹克森林公园、党史馆、考古博物馆、中科院、工艺美术馆，科创文化产业氛围浓厚；驾车 30-40 分钟直达首都机场，1.5 小时可达大兴国际机场。
国家会议中心一期
出租面积：201㎡-10000㎡
租金：5元/天/㎡
物业费：28元/月/㎡
装修：遗留装修
适合企业：会展赛事运营、外事交流机构、商务咨询、文旅传媒企业等
备注：2009 年 11 月正式开业，总建筑体量 53 万㎡，独立办公区域总面积约 4 万㎡，地上 7 层；5 米标准层高，楼板承重 350kg/㎡，空间使用率高达 80%，配备 5 部客梯 + 1 部专用货梯；中央空调常规运营时段 8:30-18:00，可按需申请延时供给；分三大功能分区：北区 25877㎡（3-7 层大开间 3.5 米层高，适配大企业总部）、东区 5989㎡（单层 1300-2300㎡，奥森全景视野）、南区 7440㎡（单层 1700-2000㎡，无遮挡鸟巢景观，可拆分小户型）；园区配套国家级大型会议展厅、星级酒店、多品类商务餐饮、公共健身房，楼宇与会展场馆内部连通，入驻企业享展厅租赁内部特惠。
北辰汇园大厦
出租面积：57㎡-700㎡
租金：3.5元/天/平米
物业费：6元/月/㎡
装修：遗留精装
适合企业：初创小微、外地企业驻京办事处
备注：1990 年建成，共 11 栋楼宇（B/C/D/E/H/L/M/N/P/Q/R 座），总建筑面积 21.05 万㎡，实用面积 14.42 万㎡，建筑层高 41 米；配备专属客服中心、公共免费健身房、定期入户保洁；7×24 小时中央空调、前台接待、全域视频安防，全部户型自带独立上下水、小露台，合规可办理工商注册；园区内设榕树缘主题餐厅，大厅容纳 200 人，5 间独立包间，承接企业年会、客户团建聚餐；园区底商配套银行、连锁超市、咖啡厅、精品零售，日常办公生活配套全天候覆盖。
北辰汇宾大厦
出租面积：100-800㎡（整层）
租金：4元/天/平
物业费：12元/月/㎡
装修：遗留装修
适合企业：商务咨询、中小科创、企业区域办事处
备注：1997 年建成，总建面 3.8 万㎡，地上 20 层，楼高 69.25 米；配 5000㎡地面停车场共 270 个车位，8 部日本原装三菱客货梯，24 小时分区中央空调，楼板承重 250kg/㎡；内部设商务文印中心、三餐员工餐厅、多规格培训会议室，支持 70 余套国际卫星电视频道，全套标准化消防监控与 24 小时安保巡逻；A/B 座高层单层 800㎡可按需拆分改造，由北辰商管全程精细化运营，入驻企业可享受免费政策申报代办服务。
元辰鑫大厦
出租面积：24.18-800㎡
租金：4元/天/平米
物业费：12元/月/平米
装修：遗留装修
适合企业：初创团队过渡、稳定企业长期办公
备注：北辰商管集团自持运营 3 栋现代化办公楼，总建筑面积近 2.5 万㎡，户型 24.18-800㎡可自由拆分组合，空间使用率高；地处北三环马甸桥北 100 米，步行可达地铁 10 号线健德门站，紧邻元大都遗址公园，庭院式绿化环境静谧舒适；园区配备充足地上地下停车场、24 小时全天候智能安保、多规格共享会议室、园区员工餐厅与连锁便利店，办公生活配套齐全；项目纳入中关村高新科技产业园区规划，入驻科技、软件、文创、贸易类小微企业可同步申报中关村、朝阳区双重房租补贴与高新企业认定奖励，国企物业提供工商注册、政策申报一站式免费代办服务，长租、大面积租赁可洽谈专属租金优惠。
北辰汇欣大厦
出租面积：120㎡起
租金：4.3元/天/平米
物业费：28 元 /㎡/ 月
装修：遗留装修可定制
适合企业：软件信息技术、设备贸易、商务咨询、初创科创、办事处小微企业
备注：亚运村街道核心商务载体，甲级资质，450 个地下车位；毗邻 5 号线地铁，周边会展、酒店、商业、生态花园配套齐全；全楼宇智能布线、高速网络、多语种卫星电视配套，入驻企业可免费代办朝阳区各类科创产业补贴申报。
常见问题
1. 入驻北辰写字楼能享受哪些免费增值服务？
全部企业通用免费服务：工商注册材料协助、装修进场审批协调、产业补贴全程代办、共享会议室固定免费时长、车位统筹协调、大型企业活动场地对接。
2. 不同规模、行业企业，该选择北辰哪一栋楼宇？
① 上市集团、金融投行、大型会展总部：北辰中心、国家会议中心一二期； ② 中型科技、律所咨询、会展服务商：北辰世纪中心、北辰时代大厦； ③ 中小型贸易、软件小微企业：汇欣大厦、元辰鑫大厦（纳入中关村高新园区）； ④ 初创工作室、短期项目、驻外办事处：汇宾大厦、汇园公寓（带上下水、小露台，长短租灵活）。
3. 园区生态、商业配套是全楼宇通用的吗？
全域共享 5 万㎡北辰中心花园、奥林匹克森林公园；片区统一配套北辰购物中心、星级酒店、多家银行网点、连锁餐饮、健身房；部分楼宇自带员工餐厅、共享会议室、商务文印中心。
4. 入驻北辰楼宇能申报朝阳区哪些官方产业补贴？园区代办吗？
可同步申报三类区级财政扶持，园区政企专员全程免费代办材料： ① 小微企业房租补贴：科创文创企业按实付房租 30% 补助，年最高 30 万，最长补贴 3 年； ② 高新 / 专精特新奖励：首次认定高新奖 10 万，国家级专精特新小巨人追加 20 万； ③ 总部经济、会展专项补贴：整层总部、会展企业可申领经营贡献奖励、展会最高 50 万专项补助。
5. 北辰集团旗下一共有多少栋写字楼，分别是哪些？
北辰实业亚奥自持商务载体共 8 大项目：北辰中心、国家会议中心一期 / 二期、北辰世纪中心、北辰时代大厦、汇欣大厦、汇宾大厦、汇园公寓、元辰鑫大厦，全部坐落于朝阳区亚运村奥林匹克公园核心片区，国企全资自持产权。
6. 北辰旗下所有写字楼统一地址片区是哪里，交通配套通用吗？
全部楼宇集中在北京市朝阳区亚运村北辰东路 / 北辰西路沿线，毗邻鸟巢、水立方、奥森公园；片区统一覆盖地铁 5/8/10/15 号线，多条公交环绕，部分项目配备园区通勤班车，自驾连通北四环、安立路、京承高速，30 分钟直达首都机场。
